Öneriler & İpuçları

Emlak Vergisi Nedir? Kimler Öder?

’' te gönderildi Oguz tarafından
29
Haz

Ülkemizde arsa, konut, iş yeri veya arazi gibi taşınmaz tapu kaydı bulunan herkes emlak vergisi ödemek zorundadır. Gayrimenkulün rayiç bedeli ve yıllık olarak değişen oranlar üzerinden hesaplanan emlak vergisi, zamanında ödenmediğinde çeşitli yaptırımlarla karşılaşılabilir. Bu nedenle hesaplanan verginin düzenli olarak her yıl ödenmesi gerekir. Peki emlak vergisi nedir, nasıl hesaplanır ve kim tarafından ödenir? Emlak […]

Okumaya devam edin →
Öneriler & İpuçları

Net m2 ve Brüt m2 Nedir?

’' te gönderildi Oguz tarafından
27
Haz

Özellikle yeni konut arayanların sıklıkla karşılaştığı kavramlardan olan metrekare, gayrimenkul değerini doğrudan etkiler. Bu aşamada kullanılan net ve brüt metrekare tanımları ise birbirinden farklı anlamlara karşılık gelir. Müşterilere doğru ifadeler kullanarak gayrimenkul önerilerinde bulunmak için hem emlak sahasındaki terimlere aşina olmak hem de bu terimlerin konut değerlemesini nasıl etkilediğini anlamak gerekir.  Net ve Brüt Metrekare […]

Okumaya devam edin →
Öneriler & İpuçları

İstanbul’un Gözde Konut ve İşyeri Projeleri

’' te gönderildi Oguz tarafından
20
Haz

Gayrimenkul her dönem olduğu gibi en güvenli liman olarak görülüyor ve yatırımcılar varlıklarını değerlendirmek için özellikle geleceği parlak projeler arasında tercih yapıyor. Bu anlamda öne çıkan ve her yıl binlerce insanın göç ettiği İstanbul’da ise konut krizini engellemek için yeni projeler uygulanmaya devam ediyor. Yüksek potansiyeli ve yenilikçi yaklaşımı ile öne çıkan konut ve işyeri […]

Okumaya devam edin →
Öneriler & İpuçları

Bölge Uzmanı Emlakçı Nasıl Olunur?

’' te gönderildi Oguz tarafından
17
Haz

Gayrimenkul danışmanı olarak çalışırken iş hacmini büyütmek istemeniz normal. Bunun için yapmanız gereken en temel şey ise kendi alanınızda uzman danışman statüsüne erişmek. Bölgenizdeki uzmanlığınızı kanıtladığınız an, daha fazla müşterisinin ilgisini çekerek başarıya ulaşmanız çok mümkün. Peki muhitinizdeki bilindik uzmanlardan olmak için yapmanız gerekenler neler? Gelin, hedeflerinize ulaşmanızı sağlayacak basit ama etkili uzmanlık önerilerini değerlendirelim! […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Tapu Harcı Nedir ve Tapu Harcı Hesaplama Nasıl Yapılır?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
20
Nis

Gayrimenkul alım-satımı ile ilgilenen herkesin planda olmayan giderleri göz önünde bulundurması önem taşır. Bu noktada, taşınmaz işlemlerinde tarafların ödemekle yükümlü olduğu bir hizmet bedeli mevcuttur. Tapu harcı olarak geçen hizmet bedelinin ödenmemesi ise işlemlerin tamamlanmasını engeller ve cezai işlem uygulanmasına kadar varan ciddi sorunlara neden olabilir. Peki tapu harcı nedir ve nasıl hesaplanır? Tapu Harcı […]

Okumaya devam edin →
Bilgi Bankası, Öneriler & İpuçları

Gayrimenkul Yatırım Getirisi Nasıl Hesaplanmalı?

’' te gönderildi Berk Oraşen tarafından
18
Nis

Gayrimenkul yatırımı yapmanın en temel amaçlarından biri servet artırmaktır. Bunun için gayrimenkul sahibi olan herkes yatırımının ne kadar karlı olduğunu öğrenmek isteyebilir. Bu aşamada devreye yıllık gayrimenkul yatırım getirisi (ROI) girer. Genel olarak gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok avantajla birlikte gelir, ancak beraberinde çeşitli ek gider ve masrafları da getirir. Ayrıca her yatırımın kendi içinde […]

Okumaya devam edin →
Dijital Emlakçılık, Haberler

Gayrimenkul Danışmanları Sanal Gerçeklik Teknolojileri ile Dijitalleşiyor!

’' te gönderildi Mert Işıksal tarafından
07
Ağu

Gayrimenkul Danışmanları Sanal Gerçeklik Teknolojileri ile Dijitalleşiyor! Emlak piyasası da gelişen teknolojiler ile birlikte günden güne değişmeye başladı ve emlakçılar portföyünde bulunan ilanları daha çok alıcı ile buluşturabilmek için farklı yollar arıyor. Geçirdiğimiz pandemi süreci ile birlikte artık birçok alıcı, Covid-19 sebebiyle ilgilendiği ilanları en azından ilk aşamada uzaktan görerek satın alma kararını vermeye başladı.  […]

Okumaya devam edin →